Nutzungsbedingungen der Web-App-Demo

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Web-App-Demo von KlarVermieter und KlarVerwalter unter klarvermieter.de/app und klarhausverwalter.de/app. Anbieterin ist die Karuki Group GmbH i.G., Josef-Ponten-Straße 30, 40595 Düsseldorf (nachfolgend „Anbieterin“).

(2) Die Demo kann ohne Registrierung und ohne Benutzerkonto genutzt werden. Mit dem Öffnen der Demo erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

§ 2 Leistung und Grenzen der Demo

(1) Die Demo wird unentgeltlich bereitgestellt. Sie dient dazu, die Funktionen kennenzulernen, und ist nicht für den produktiven Einsatz bestimmt.

(2) In der Demo gelten insbesondere folgende Einschränkungen:

• je Mandant eine Liegenschaft mit bis zu drei Wohneinheiten,
• neben den Beispieldaten ein eigener Mandant,
• keine Datensicherung und kein Datenexport (auch kein DATEV-Export),
• gedruckte und als PDF gespeicherte Dokumente tragen das Wasserzeichen „DEMO – nicht zum Versand“,
• die Bereiche WEG, SEPA und Vorgänge sind eine Vorschau mit Beispieldaten und speichern keine Eingaben.

(3) Ein Anspruch auf eine bestimmte Verfügbarkeit, einen bestimmten Funktionsumfang oder auf den Fortbestand der Demo besteht nicht. Die Anbieterin kann die Demo jederzeit ändern, einschränken oder einstellen.

§ 3 Ihre Daten

(1) Alles, was Sie in der Demo eingeben, wird ausschließlich im Speicher Ihres Browsers abgelegt und nicht an die Anbieterin übertragen. Die Anbieterin hat keinen Zugriff auf diese Daten und kann sie nicht wiederherstellen.

(2) Die Daten können jederzeit verloren gehen, etwa wenn Sie Websitedaten löschen, einen anderen Browser nutzen oder die Demo aktualisiert wird. Geben Sie deshalb keine Daten ein, die Sie behalten müssen.

(3) Wir empfehlen, in der Demo mit Beispieldaten zu arbeiten und keine echten personenbezogenen Daten von Mieterinnen, Mietern oder Eigentümern einzugeben. Näheres steht in der Datenschutzerklärung.

§ 4 Optionale KI-Funktionen

Die KI-Funktionen setzen einen eigenen API-Schlüssel des Dienstes OpenRouter voraus. Die Nutzung erfolgt über Ihr eigenes Konto bei OpenRouter; dafür gelten dessen Bedingungen und Preise sowie die des gewählten Modellanbieters. Die Anbieterin ist an diesem Vertragsverhältnis nicht beteiligt. KI-Ergebnisse können falsch sein und sind vor jeder Verwendung zu prüfen.

§ 5 Keine Rechts- oder Steuerberatung

Die Demo rechnet nach den genannten Vorschriften (u. a. BGB, BetrKV, HeizkostenV, CO2KostAufG). Sie ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Hinweise und Prüfpunkte in der Demo sind keine rechtliche Bewertung Ihres Einzelfalls.

§ 6 Haftung

(1) Die Anbieterin haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.

(2) Da die Demo unentgeltlich überlassen wird, ist die Haftung im Übrigen ausgeschlossen. Das gilt insbesondere für den Verlust von Daten, die nur im Browser gespeichert waren (§ 3).

§ 7 Vollversion

Eine Vollversion ohne die Grenzen der Demo ist in Vorbereitung und derzeit nicht buchbar. Eine Interessensbekundung per E-Mail an info@karuki.de ist unverbindlich und begründet keinen Vertrag. Für eine spätere Vollversion gelten eigene Bedingungen, die vor einem Vertragsschluss bereitgestellt werden.

§ 8 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Gegenüber Verbraucherinnen und Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts entzogen wird.

(2) Sind Sie Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Düsseldorf.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.